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大圣谈户型 | 和昌湾景全案户型解析


大圣谈户型 | 和昌湾景全案户型解析

 

还原设计真谛 打造舒适家居

南京圣都装饰为您提供最优质的户型解析

发现解决户型隐形不足

充分利用空间合理布局

  

小区楼盘简介

楼盘价格 :35000 /平方米

主力户型:二居(建面69.0) 三居(建面88.0)

地址:雨花台 板桥新城新湖大道与华兴大街交叉口

优势:交通便利,宜居区域,生活娱乐设施丰富

交通:公交:867路、182路、153路、707路等

附近的医疗、餐饮、超市、娱乐、教育设施一应俱全


 

楼盘主力户型图解析

主力户型之69m2

原始框架图

 



此户型建筑面积69平两室两厅房型,

每个空间都有点局促。

缺点:1.卫生间比较小,淋浴房与马桶位置不是很好放,马桶位置放好,

卫生间门就不易打开。2.整个房型南北不通透,对后期通风采光都有影响。

优点:1.主卧室与客厅相应采光大小都非常不错,2.阳台三面均有窗户采光比较充足。

平面布置图



 

卫生间比较拥挤淋浴房不好摆放,卫生间门不好打开,

可采取2种方案,最为简单方案就是装个浴帘,卫生间门改为开门。

其二就是如图充分利用卫生间空间,占用小房间一平米空间,既解决了卫生间淋浴房问题,

也解决了小房间开门 对着镜子问题,柜子空间也增加了许多。

效果图



 

主力户型之88m2

原始框架图

 



本案原始户型结构方正,通风性好、采光优越,空间格局划分规整,

无浪费面积,使用率高,配有舒适的落地窗阳台,阳光充足、视野开阔!

平面布置图



 

考虑到采光问题,多用半通透玻璃移门,增加门厅空间的光线!增加居住的储物空间,

让客厅空间显得饱满丰富、时尚休闲!

设计是多变的,没有最好,只有最适合。

效果图



主力户型之89

原始结构图



户型结构:两室两厅一厨一卫

户型优点:原始户型结构方正,两室朝南,采光优良,

空间格局划分规整,无浪费面积,使用率高!

平面布局图

 

通过对本案整体分析考虑,在不影响整体动线、

格局划分的情况下,可做三居室使用,

增加了房子的人口居住使用性;从生活习惯、功能性出发,

结合人体工程学,达到既实用又美观,满足房主对家的憧憬!

效果图



 

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